Note sur l’éclatement de la bulle immobilière américaine, par Isaac Johsua.
Isaac JOHSUA
Août 2007.
(Note ayant servi de base à l’exposé fait à l’Université d’été 2007 de la LCR)
A) Les effets de l’éclatement d’une bulle immobilière
Une bulle spéculative peut porter sur des actifs réels (logements, terrains, etc.) ou financiers (actions, etc.) ; elle se manifeste par une montée des prix de ces actifs de plus en plus rapide. Ceux-ci finissent par atteindre des niveaux tels qu’ils paraissent excessifs même si on fait une évaluation optimiste des profits futurs qu’on peut en (…)